Real Estate Investor

무일푼에서 시작해 부동산 제국을 건설하세요.

작은 저축금으로 시작해 첫 낡은 아파트를 구입하고, 현명한 투자로 아파트와 주택, 상업 시설, 랜드마크까지 보유한 부동산 포트폴리오를 만들어 보세요.

시장을 분석하고, 부동산의 실제 가치를 추정하고, 매도자와 협상하세요. 리모델링하고, 임대하고, 대출을 갈아타고, 매각하세요. 당신의 모든 결정이 성장 속도를 좌우합니다.

최고의 매물을 찾고 협상하세요

시장을 살펴 새로운 매물을 찾고, 정보를 수집하고, 부동산의 가치를 추정하며, 어떤 기회를 잡을지 결정하세요.

그다음 매도자와 직접 협상하세요. 상대의 성향을 파악하고, 매수 제안과 역제안을 주고받으며, 언제 포기해야 할지도 판단해야 합니다. 너무 강하게 밀어붙이면 거래가 무산될 수 있습니다. 너무 빨리 물러서면 더 좋은 가격을 놓치게 됩니다.

한편 경쟁 AI 투자자들도 같은 매물을 노리고 있습니다. 너무 오래 망설이면 다른 투자자가 먼저 사들일 수 있습니다.

매입하고, 리모델링하고, 임대하세요

부동산을 손에 넣는 순간부터 진짜 일이 시작됩니다.

낡은 주택을 리모델링하고, 임대료를 정하고, 세입자를 선택하고, 현금 흐름을 관리하세요. 간단한 수리만 할지, 대규모 리모델링을 진행할지, 아니면 그대로 두고 다른 곳에 투자할지 결정해야 합니다.

매달 부동산은 노후화되고, 포트폴리오에서는 수입과 지출이 발생합니다. 재무 내역을 확인하고 결정을 내린 뒤 다음 달로 넘어가세요.

각 세대까지 세밀하게 시뮬레이션되는 부동산

모든 부동산에는 고유한 역사와 위치, 규모, 방 개수, 건축 연도, 가치, 상태가 존재합니다. 건물은 시간이 지나면서 노후화되지만, 현명한 현대화와 개선을 통해 가치와 임대 수익 잠재력을 높일 수 있습니다.

소형 아파트와 가족용 주택부터 전쟁 전 건축물, 콘크리트 아파트, 다세대 건물, 사무실, 상업 시설, 독특한 랜드마크까지 다양한 부동산을 만나보세요.

기회가 생기면 부동산을 용도 변경하거나 개발하세요. 투자 비용과 기대 수익 사이에서 균형을 찾아야 합니다.

각자의 삶을 살아가는 세입자들

임대 신청자마다 고유한 초상화와 직업, 소득, 가족 구성, 위험도가 있습니다.

신뢰할 수 있는 세입자는 수년간 꾸준히 임대료를 낼 수 있습니다. 반대로 위험한 세입자는 연체, 민원, 파손 등 예상치 못한 문제를 일으킬 수 있습니다.

직접 신청자를 심사하고, 공실을 광고하고, 중개인을 고용하세요. 또는 부동산 관리 업체에 관리를 맡기고 다음 투자 기회에 집중할 수도 있습니다.

매번 새롭게 펼쳐지는 부동산 시장

새 게임을 시작할 때마다 새로운 부동산 시장이 만들어집니다.

각기 다른 역사와 사양, 가치, 상태를 가진 건물이 등장합니다. 새로운 세입자들이 시장에 들어오고, 도시와 지역마다 침체기와 호황, 조정을 반복하는 고유한 장기 시장 사이클을 가집니다.

지역을 비교하고 시장을 지켜보며 어디에 돈을 투자할지 결정하세요.

아직 주목받지 못한 지역이 성장하기 전에 투자한다면 큰돈을 벌 수 있습니다. 하지만 시장의 정점에서 매입한다면 비싸게 산 부동산을 떠안게 될 수도 있습니다.

이야기와 선택, 부동산 너머의 삶

모든 것이 재무제표에 담기는 것은 아닙니다.

이벤트와 선택은 당신의 계획을 완전히 바꿀 수 있습니다. 유산에는 예상치 못한 조건이 따라올 수도 있습니다. 새로운 트램 노선 하나가 지역의 가치를 크게 바꿀 수도 있습니다. 주민들의 개발 반대 운동이 당신의 계획에 제동을 걸 수도 있습니다.

재산이 늘어날수록 당신의 개인적인 삶도 변합니다. 꿈에 그리던 집을 구입하고, 투자자로서의 경력 동안 발견한 희귀한 수집품으로 집을 채워보세요.

현실적인 시장에서 나만의 투자 전략을 시험하세요

장기적인 자산 성장을 위해 매입 후 보유할 수도 있고, 빠른 수익을 위해 매입 후 리모델링해 되팔 수도 있습니다. 단기 임대에 집중하는 것도 방법입니다. 적절한 도시와 지역을 선택하고, 성장 가능성이 높은 시장을 찾아내며, 가격과 수요의 변화에 맞춰 투자 전략을 조정하세요.

모든 결정이 중요합니다

• 한 턴이 한 달인 턴제 게임플레이, 시간 제한 없음

• 절차적으로 생성되는 부동산, 세입자, 시장 사이클

• 부동산의 상태, 가치, 임대료, 각 세대까지 세밀하게 시뮬레이션

• 대화형 협상, 경매, 경쟁 AI 투자자

• 아파트, 주택, 다세대 건물, 사무실, 상업 시설, 독특한 랜드마크

• 중요한 선택과 결과가 따르는 리모델링, 용도 변경, 개발

• 다양한 은행, 대출, 레버리지, 상환 전략

• 각 도시와 지역마다 존재하는 고유한 호황과 불황 사이클

• 특별한 능력을 가진 잠금 해제 가능 캐릭터

• 이벤트 연쇄, 세입자 전화, 어려운 선택, 수집품

• 단계별 튜토리얼 시나리오와 자유롭게 플레이할 수 있는 샌드박스